+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Подвал мкд чья собственность

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Подвал мкд чья собственность

Таким образом, технические этажи многоквартирных домов — это находящееся под жилыми квартирами помещения, предназначенные для гарантированной работы всех коммуникационных систем дома. Именно поэтому туда не разрешен вход посторонним лицам во избежание вмешательства в работу систем и коммуникаций. Этот факт является причиной установки решеток на подвальные окна. Войти в него могут только коммунальщики.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Страсти по подвалам и чердакам в домах разгорелись, как только в стране появились и стали множиться частные собственники квартир.

Подвал мкд чья собственность

Я военный, получил квартиру по договору соцнайма. Еще не приватизировал не я один такой , и вот застройщик говорит о том, что подвалы - его собственность. Коммуникации выведены в коридор подвального помещения. А комнаты, находящиеся в подвале и свободные от коммуникаций, получается, нам не принадлежат? Этот вывод следует из норм действующего гражданского и жилищного законодательства. Так, согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса РФ , собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу пункта 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в этом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование технические подвалы.

Правом общей долевой собственности владельцы жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме наделены в силу закона, как-то специально оформлять и регистрировать его не требуется. Для более точного ответа на вопрос стоит выяснить, каким образом, согласно технической документации дома, подвальные помещения многоквартирного жилого дома были учтены. Если они были выделены для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, то право общей долевой собственности у домовладельцев на эти помещения не возникает.

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. Виталий, Кореновск Отвечает адвокат Светлана Жмурко: - Если кто-то из жильцов многоквартирного дома успел приватизировать свои квартиры, то с момента приватизации эти граждане и стали сособственниками общего имущества дома.

Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте? Понравился материал? Читайте также. Как доказать, что управляющая компания халтурит? Капремонт пришел в наш дом. Готовьте деньги, мы идем к вам! Как разделить лицевой счет в неприватизированной квартире? Как тратятся деньги, которые мы отчисляем на капремонт? Что грозит недобросовестным управляющим компаниям? И можно ли снизить тарифы на коммунальные услуги? Что делать, если горячая вода — холодная?

Если в кране нет воды Сколько за нее платить? Права потребителей в сфере ЖКХ: Пять спорных вопросов об оплате и долгах. Пленум Верховного суда разъяснил права потребителей в сфере ЖКХ и то, как должны решаться самые характерные тяжбы между гражданами и коммунальщиками [инфографика]. Долги за ЖКХ превысили 1,3 триллиона рублей.

Проверить коммунальщиков с 1 июля можно будет онлайн. ЖКХ-шникам придется докладывать гражданам, куда идут собранные с них деньги, на специальном госпортале. Catch восхитил поступок школьника из Иркутска, спасшего девочку. Мобильные приложения: iPad iPhone Android Электронные книги. Выбор региона. Результаты поиска. Какой то текст который мы выделяем и смотрим его тут. Вы выделили слишком много.

Максимальное количество - 60 символов. Попробуйте снова. Сообщение отправлено. Мы скоро все исправим.

Три ступеньки вниз

В каждой многоэтажке, вне зависимости от ее возраста и срока эксплуатации, имеются подвальные помещения. И немало собственников квартир в них интересуется тем, кому принадлежат подвалы в многоквартирном доме, кто обладает правом распоряжаться этой площадью, могут ли жильцы занимать эти помещения и обустраивать их в собственных интересах. Ответить на все вопросы однозначно довольно сложно, ведь законодательная база жилищной сферы менялась годами, вносились различные поправки, которые в итоге вызвали противоречия с актами, принятыми в прошлые годы. Разберемся, как приватизировать подвал в многоквартирном доме и выясним, кому он принадлежит. В подвале жилого дома как правило находятся трубы, аппаратура, техоснащение и конструкции, что заставляют функционировать всю внутреннюю инфраструктуру здания, например:. Таким образом, технические этажи многоквартирных домов — это находящееся под жилыми квартирами помещения, предназначенные для гарантированной работы всех коммуникационных систем дома. Именно поэтому туда не разрешен вход посторонним лицам во избежание вмешательства в работу систем и коммуникаций.

Кому принадлежит подвал?

И магазин, и подвал — объекты недвижимости. Из пункта 1 ст. Согласно п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общее имущество МКД и права собственников

Во многих подвалах располагаются подсобные помещения для дворников, уборщиц, хранения инвентаря. В некоторых - даже офисы УО. В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры. Правовое положение подвальных помещений определяет статья 36 ЖК РФ, согласно которой собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование технические подвалы. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона, вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Нередко подвалы переходят в собственность физических или юридических лиц сразу после ввода в дома в эксплуатацию. И даже в таких ситуациях собственники помещений МКД подают иски о признании права собственности на подвальное помещение, которые суды зачастую удовлетворяют.

А в чем, собственно, проблема, спросим мы, прочитав статью 36 Жилищного кодекса РФ , где четко написано, что если в помещениях подвала находится оборудование, предназначенное для обслуживания более одного помещения в доме, то эти помещения являются общей долевой собственностью?

Я военный, получил квартиру по договору соцнайма. Еще не приватизировал не я один такой , и вот застройщик говорит о том, что подвалы - его собственность. Коммуникации выведены в коридор подвального помещения. А комнаты, находящиеся в подвале и свободные от коммуникаций, получается, нам не принадлежат?

Подвал жилого дома: право собственности и бремя содержания

Понятие общего имущества многоквартирного дома содержится в статье 36 Жилищного кодекса РФ и в пунктах Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме: Статья Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Подвал в многоквартирном доме относится к общедомовому имуществу, поэтому собственники жилья вправе использовать его для хозяйственных нужд. Но на это право есть ряд строгих ограничений, так как именно в подвале расположены инженерные системы дома. Эксперты из Мосжилинспекции рассказали сайту " РИА Недвижимость ", как жильцы обычной многоэтажки могут распоряжаться подвальным помещением и как определить в нем место для каждого на законных основаниях.

Кому принадлежит подвал в многоквартирном доме

Статус подвалов по прежнему беспокоит собственников помещений многоквартирных домов МКД. Однако практика показала, что далеко не во всех многоквартирных домах подвальные помещения подлежат включению в состав общего имущества. В данной статье речь пойдет о том, как определить назначение подвального помещения и его правовой режим. Согласно п.

Подвал в собственность

Заинтересованное лицо задает вопрос юристу и получает развернутый ответ онлайн. Консультация может продолжаться до полного понимания ситуации клиентом. Клиенты могут задавать вопрос, на который реагируют только профессионалы из конкретной сферы права. Такой подход позволяет найти оптимальную тактику разрешения ситуации.

Консультирование клиентов происходит ночью и днем, без выходных дней и отпусков.

В судебном порядке подвал может быть возвращен в собственность жильцов​, Большие перспективы по борьбе с кальянной в подвале МКД будут с.

Документы ЖКХ

Понятно, что в такой специфической области постоянно возникают различные споры и конфликты, требующие квалифицированной юридической помощи. Если вам необходим опытный юрист по трудовому праву, способный добиться справедливости законным путём, обращайтесь в нашу компании, где вас ждёт всесторонняя информационная и правовая поддержка. Каждый клиент, задав вопрос онлайн, получит исчерпывающий ответ и рекомендации по дальнейшим действиям.

Место под домом: как использовать подвал для хозяйственных нужд

Если суд вынесет решение не в вашу пользу, то максимум, что вам грозит, это взыскание суммы за 3 месяца. Моральную компенсацию вы платить не должны.

Она выплачивается в оговоренных законом случаях.

Департамент по здравоохранению г. Департамент по образованию и науке г. Департамент по культуре г. Департамент по информационным технологиям г.

Человек понимает четко свою позицию, и на какие нормы действующего законодательства нужно будет ссылаться, чтобы отстоять правоту. Но чтобы полностью решить проблему, получить помощь и отстоять свои интересы, потребуется обратиться в государственную структуру (суд, прокуратур, профильную организацию по типу Роспотребнадзора).

У меня вопрос по поводу жилого, дома как его переоформить на мать. Собственника трое,я, мать и брат, что нужно для переоформления, какая сумма денежных средств нужна для переоформления.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кому принадлежат подвалы многоэтажек?
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. orbatati

    Какой прелестный вопрос